Перепланировка. С нее следует начинать, если вы хотите убрать или передвинуть мешающую вам перегородку, например, увеличить площадь коридора или кухни. Можно сделать и проем в несущей железобетонной стене, скажем, между комнатой и кухней. Это грязное и трудоемкое дело, но вполне выполнимое за 1—2 дня. На этом же этапе, если вы задумали поменять двери на импортные, следует подготовить проемы для их установки. Это один из самых грязных этапов ремонта.
Реконструкция коммуникаций и электромонтажные работы.
Коммуникации — это трубы водо-, газо-, теплоснабжения и электропроводка. Каждый хозяин решает сам, какие качественно новые возможности он хочет получить от систем жизнеобеспечения.
Современный стиль комфортной жизни предполагает замену стальных труб на пластиковые или металлополимерные. Они не гниют и не коррозируют. Их укладывают в штробы, которые потом заштукатуривают. Одновременно в системе водоснабжения можно произвести установку фильтра.
Сварка, штробление и разводка труб осуществляются в соответствии с планом размещения сантехники.
Одновременно готовят подводку под радиаторы отопления, устанавливают краны и кронштейны (кроме радиаторов).
Далее устанавливают ванну, выравнивают стены и облицовывают их плиткой, затем монтируют потолок и укладывают плитку на пол.
После этого наступает очередь прочих сантехнических устройств, смесителей и аксессуаров.
В комнатах и на кухне (если в этом есть необходимость) заменяют радиаторы отопления или же прокладывают кабели или трубы для системы «теплый пол», если вы выбрали именно этот способ обогрева.
Это уже относится к электромонтажным работам, к которым также относится:
• удаление старой проводки;
• установка нового вводно-распределительного щитка с устройством защитного отключения и защитными автоматами, контролирующими каждую розеточную группу;
• разводка проводов к предполагаемым местам расположения розеток, выключателей и светильников.
Новые медные провода сечением 3 X 2,5 мм с нулевым защитным проводником, запакованные в гофрированные поливинилхлоридные трубы, укладывают либо в напольную бетонную стяжку, либо штробят стены, а потом их заделывают.
Для электробезопасности и повышения надежности проводку тянут внутри металлических труб, которые защищают ее от внешнего повреждения дрелью. Такой способ позволяет заменить провод целиком, не вскрывая стен и пола. Для того чтобы иметь перетягивающуюся проводку, в трубы следует заложить специальную проволоку.
Места расположения выключателей и розеток, их количество следует продумать заранее.
Даже если ремонт осуществляется самостоятельно или с помощью знакомого специалиста, стоит показать на схеме, где в стенах проходит скрьггая проводка. Система в дальнейшем должна бьггь готова к обслуживанию в случае отказа.
Когда проложена электропроводка, установлены подрозетники и распаечные коробки, проверяют контрольное напряжение во всех точках. Концы проводки изолируют и помещают в подрозетники. На этом этапе розетки и выключатели не монтируют, чтобы сохранить их товарный вид.
Электропроводка в санузле должна обязательно иметь заземление. Если в доме не предусмотрена разводка заземления, провод следует подключить к корпусу стандартного щитка, где находится электрический счетчик, а если заземления вообще нет, необходимо рассчитать УЗО на все приборы с заземлением.
Кроме электропроводки (220 В), подводят телефонный и телевизионный кабели, а также кабель для подключения к сети Internet. Силовой кабель не рекомендуется прокладывать вместе с телефонным и антенным во избежание наводок и помех.
Если вы будете менять радиаторы отопления, то следует подумать над тем, где еще придется применять сварку, чтобы провести эти работы одновременно и больше не возвращаться к этому вопросу.
Работы по демонтажу и установке сантехники, систем приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, если они запланированы, тоже проводятся на этом этапе.
Остекление. Самые пыльные — процессы замены (если она запланирована) оконных блоков и устройства оконных откосов и подоконников. Это необходимо сделать сразу, так как впоследствии нельзя допускать появления грязи и пыли, а во время малярных работ вообще запрещается открывать окна (недопустимы большие перепады температур и влажности).
После установки окон и подоконников их необходимо сразу упаковать полиэтиленовой пленкой, а подоконники накрыть оргалитом, чтобы не поцарапать.
Если рабочей силы у вас достаточно, то остекление можно проводить одновременно с реконструкцией коммуникаций и электроработами, что значительно сократит этап грязной работы.
Штукатурные работы — самые трудоемкие и длительные, поэтому их выполняют по возможности одновременно во всех помещениях.
Задержки здесь связаны с технологией. Каждый новый слой штукатурки (или шпаклевки при окончательной отделке) должен полностью высохнуть, прежде чем работа будет продолжена. Но промедление стоит того: абсолютно ровные стены и потолок визуально увеличивают объем помещения, любое покрытие — краска или обои — ложится ровно, сохраняется рисунок, отсутствуют перекосы.
Места стыковки панелей стен проверьте на предмет наличия пустот. Если таковые обнаружите, то обязательно заделайте. Это улучшит звукоизоляцию и сохранит тепло в доме.
Стены очищают от старых покрытий (обоев, кафеля, краски), выравнивают с помощью специальной отделочной смеси. Потом, если хотите получить действительно хорошее качество, их 2—3 раза шпаклюют и шлифуют. Для технологически точного контроля высыхания слоя штукатурки (шпаклевки) применяют влагомеры — специальные приборы, измеряющие влажность материала.
Потолочные работы. Очистка и выравнивание потолков — дело очень грязное и трудоемкое. Все зависит от исходного состояния поверхности. Можно их снова побелить или покрасить водно-дисперсионной краской. Но лучше, конечно, чтобы в дальнейшем надолго забыть об этой головной боли, устроить современные подвесные потолки. Тогда утомительная процедура выравнивания бетонного основания отпадает сама собой.
Если, скажем, применить для этих целей плиты из гипсокар-тона, то после шпаклевки их стыков снаружи, грунтования и водно-дисперсионной покраски получается идеально ровная плоскость, которой впоследствии не грозит ни появление пятен, ни вздутие пузырей в самых неподходящих местах.
«Черные» работы по подготовке основания для напольных покрытий. В зависимости от вида выбранного напольного покрытия и состояния подполья, осуществляют работы по стяжке пола. Кроме того, если вы запланировали «теплые полы», например, в кухне или в ванной, то под стяжку необходимо еще залить слой современного теплогидроизолирующего материала, а в комнатах под паркет, линолеум и прочее для тепло- и звукоизоляции нужно положить фанеру, приклеив ее к той же бетонной стяжке, закрепляя для прочности дюбелями.
Стяжку можно выполнять различными материалами — от обычной кладочной цементно-песчаной смеси до самовыравни-вающихся полов. Простая смесь дешевле, но ее гораздо труднее выровнять по горизонту. Она долго сохнет — только спустя 40 дней можно приступать к следующему этапу работ.
Наливные самовыравнивающиеся полы — дорогой, но очень технологичный материал. Выравнивание происходит почти автоматически, то есть жидкий раствор смеси растекается и обеспечивает горизонтальную поверхность. Время ее окончательного высыхания — 15 дней.
Следом за стяжкой устанавливают дверные коробки и двери с учетом толщины будущего напольного покрытия. Когда будут выровнены стены и полы, двери можно установить более точно, тогда как при неровных полах можно ошибиться с размером от пола до низа двери.
Саму дверь после монтажа рекомендуется снять с петель и убрать на время ремонта или упаковать в полиэтиленовую пленку, чтобы защитить от повреждений.
Параллельно можно красить потолки и укладывать плитку, но на окончательно высохшую стяжку и в тех помещениях, где это запланировано.
Наша компания предлагает вам не дорогие бани из профилированного бруса в Москве и Московской области. Наши поставщики имеут всю необходимую сертификацию на строительные матреиалы и гарнтируют только качественный продукт.
Приезжайте к нам в удобно расположенный офис на станции метро Таганская. Мы работаем до 20.00 часов вечера.
Все модификации бань могут менятся по вашему жалинию. Так же для вас возможно создание проекта по индивидуальному заказу. Сроки исполнения оговариваются непосредственно с каждым заказчиком.
